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Husmatt
6294 Ermensee
CH

Doppeleinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 5.5

Netto Wohnfläche: 110 m²

Baujahr: 2005

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 998'000

Balkon/Sitzplatz: ja

Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage
Das zum Verkauf stehende 2-Generationenhaus bestehend aus 2 Einfamilienhäusern mit je ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in der Gemeinde Ermensee (LU) in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Haus wurde 2005 in Holzelementbauweise erstellt und verfügt über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Beide Haushälften haben einen eigenen Sitzplatz der gegen Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und ein separates WC, sowie ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Nettomietzinseinnahmen: CHF 43'200 p.a.
Bruttorendite: 4.32 %

Die Häuser sind zur Zeit vermietet und werden mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



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